中长期贷款特点

　　中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，其主要特点有：

　　1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批。

　　2、固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。

　　3、固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款；利率一年一定。

　　4、固定资产贷款是一次性的。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。

　　5、固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧，以及其他自有资金。

　　6、固定资产贷款专业性强，管理过程复杂，对客户经理的素质要求较高。