购房资格证明需要什么材料？这些要提前准备好！

　　现在很多人开始打算买房，不过不少城市实行了房屋限购政策，买房之前必须提供购房资格证明，关于购房资格证明的相关内容，今天小编就来简单介绍一下，看办理证明需要什么材料，以免大家白跑一趟。

　　一、购房资格证明流程

　　1、准备好个人身份证、户口本及相应资料。

　　2、去当地的住房管理部门进行购房资格查询，由该房管部门对购房者家庭房产状况进行查询，48小时内反馈。

　　3、符合条件者开具购房证明。

　　4、凭此证明可与开发商签订购房合同。

　　二、购房资格证明需要什么材料？

　　每个城市的具体要求略有不同，所以建议提前去官网或政府办公点询问一下，这样比较靠谱。

　　申请材料：

　　购房人及家庭成员身份证、户口薄；

　　婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明；

　　《购房家庭住房情况申报表》；

　　非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明；

　　境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明。

　　综上所述，很多地区还规定，外地人购买本地住房须提供一年的纳税的证明，所以必须提前咨询清楚。