为什么都说贷款买车比贷款买房贵？

　　买房子买车子不少朋友是选择做贷款的，大多数都觉得，这个汽车按揭是要比买房的贷款要来的贵，那么贵到什么程度，我们来比一下，直接是很难比的。

　　那我们只能做一种假设，车子和房子它都是贷款10万块钱，三年还完，那汽车贷款比房贷要贵多少。

　　显性成本

　　车贷利率

　　首先是看利率，车贷的利率通常都是高于房贷的，那如果是在银行贷款，利率一般是4~5%，如果是汽车金融公司的话，手续更加简单，利率6%以上，甚至还有高一点的，10%。

　　就算是免息车贷，还有什么手续费什么算下来呢，其实和利息也是相差不会太大。

　　房贷利率

　　那么再来看一下房贷，直接从银行贷款，利率、基准利率相差不会太多，基本上商业贷款是4.75%，公积金是2.75。

　　那么贷款它有不同的算法的，一般是选等额本息的这个方法，每月还款本金再加上利息的总额是相同的，公式比较复杂，今天不展开来讲了，直接说数字。

　　车贷利率VS房贷利率

　　汽车按揭，金融贷款6%的利率来算的话，10万块钱的贷款总额一共要还109518，每个月是还3042块钱。

　　如果是房贷按照商业贷款4.75%的这个利率算，10万块钱的贷款总共要还107492块钱，每个月还2986。

　　那公积金就更便宜了，只要104296，每个月还2897就可以了，那这么算下来，买车按揭比买房商业贷款贵2026块，也就是每个月贵56块钱，比公积金贵5222块钱，每个月贵145块钱。

　　贷款手续费

　　还没完，汽车做贷款往往4S店要收一笔手续费的，那这个很多时候都是4S店，或者是按揭担保公司，它要收的那个利润，前面的利息归银行拿走了。

　　这个手续费一般会是在贷款额度的3%左右，那么房贷自己做，就没这个费用，如果是有什么贷款中介或者担保的话，一般是贷款金额的1%。

　　那么不同的地方，它价格肯定是有上下浮动的，刚才只是一个中间的参考值，按照这么来算的话，10万块钱的贷款手续费这一项，车贷要比房贷又要贵出2000块钱，相当于每个月又是56块钱。

　　总计

　　那么到目前为止，汽车贷款和房贷的商业贷款比的话，是112块钱，和公积金比的话，是贵每个月201块钱。

　　隐性成本

　　贷款买车会有附加条件

　　你用贷款买车一般都会有附加条件，最常见的就是说你这个车子买来，它保险一定要让你在他那边买，不买的话它有可能不还你押金。

　　那这件事情坑在哪里，一定在他那边买，他就告诉你，要让你买一个全险，保费特别的高，什么自燃险、盗抢险、划痕险什么什么都要你买。

　　你要是不同意，他说你必须在我这里买，不买押金不退，那打不打折我们就暂且不说了，毛算算每年保险因为汽车按揭贷款，多花个1500到2000是非常有可能的。

　　贷款买车有额外的条款

　　而且呢有的时候听起来还不错，这个是零利息的，然后手续费也不高，也就两三个点，但是有额外的这种条款。

　　比如说你一定要什么买点装潢、做个贴膜、加装个导航、倒车影像也不能少、全车什么镀膜、镀晶什么的。

　　你不花个五六千块钱，他说起来，你不符合我们申请贷款的这个条件和资质，也不知道你这个车子也有这种情况。

　　总计

　　那么我们按照三年来算，保险6000去掉了，这么各种加装，霸王条款什么的5000块钱，（加起来）一万一，三十六个月一除，每个月多个306块钱。

　　那么目前为止，汽车贷款按揭，和商业贷款买房子来比的话，要每个月多出418块钱。

　　贷款买车子是要比贷款买房子来的贵的

　　那么账就算到这里，那算这个东西干什么用，简单的讲，就是贷款买车子是要比贷款买房子来的贵的，而且房子它这个有可能会升值，但车子它一定会贬值。