银行抵押贷款流程时间，银行抵押贷款要哪些材料怎样办理

　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押品通常包括有价证券、各种股票、房地产或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

　　银行抵押贷款流程时间？

　　抵押贷款需要半个月左右时间，房屋抵押贷款流程如下：

　　1、提出申请借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

　　2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

　　3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

　　4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。

　　5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

　　6、银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

　　7、银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

　　8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

　　9、分行约额度分行向总行申请额度。10、银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

　　银行抵押贷款要哪些材料怎样办理

　　房屋抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项购房者以稳定的收入分期向银行还本付息而在未还清本息之前用其购房契约向银行作抵押若购房者不能按照期限还本付息银行可将房屋出售以抵消欠款。房屋抵押贷款办理需要一个月左右。房屋抵押贷款流程

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同约定首付款、贷款和尾款的金额；

　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款售房人及配偶到场确认；

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批；

　　4、购房人与银行签订借款及担保合同；

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人售房人向购房人取得首付款；

　　6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

　　7、银行向售房人账户发放贷款；

　　8、买卖双方办理房屋物业结清售房人向购房人取得尾款；

　　9、购房人收房按月还款（阶段性担保情况下购房人与银行补办房产抵押登记）