贷款为什么会拒？贷款办不下来就没有办法买房了吗？

　　由于房价越来越高，能够全款买房的人也越来越少了。贷款买房是一种很流行的购房方式，越来越多的人选择贷款买房，提前实现了买房梦。但是，在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利，常常有贷款被拒的情况。那么，贷款为什么会拒？贷款办不下来就没有办法买房了吗？贷款办不下来时有什么办法可以解决吗？也许本文能帮到你。

　　一、贷款为什么会拒？

　　1、有过高的负债

　　负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

　　2、贷款人收入不稳定

　　有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

　　3、贷款人个人征信或提交材料有问题

　　贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

　　二、贷款办不下来怎么办？

　　1、可以选择换家银行试试看

　　其实，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

　　2、尝试抵押贷款

　　如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话，贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下，价值高的抵押物（如：车子、房子），小额贷款公司，或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。

　　3、换套房龄低的房子

　　这种情况会出现在二手房上面。在购买的是二手房时，银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况，没有更好的解决办法，购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的房子了。

　　购房者如果在申请贷款时被拒也不要太伤心，认真分析下原因，想想补救办法，还是有办法买到房子的。最后，小编祝愿大家都能顺顺利利的买到好房。