按揭贷款审批流程，按揭贷款审批要多久

　　面对高额的房价，不少人会选择按揭买房。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品，按揭的优点就是钱少也能买到自己的商品。

　　按揭贷款审批流程？

　　按揭贷款审批流程：1。提出申请

　　客户向银行提出书面借款申请，并提交相关资料。

　　2、签订合同

　　借款申请人在接到银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

　　3、开立账户

　　选用委托扣除款方式还款，客户与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　4、支用贷款

　　经同意发放贷款，办妥有关手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转入借款人开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

　　5、按期还款

　　借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种：委托扣款和柜面还款。

　　6、贷款结清

　　提前结清，指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。

　　正常结清，指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。

　　按揭贷款审批需要多久？

　　一般是15到20个工作日。按揭贷款的条件：1。年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2。交齐首期购房款；3。有稳定合法收入，有还款付息能力；4。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6。所购房屋不在拆迁公告范围内；7。贷款银行要求的其他条件。