申请贷款把握的一个核心,必定成功
现代社会,每一个老百姓都不得不与银行等金融机构打交道。申请信用卡,申请按揭买房,申请消费贷款,申请经营贷款,每个人都有不同的情况,如何与银行打交道,顺利批准贷款呢?需要把握一个核心。
银行不同于其他金融机构(具体说,典当行可以便捷处置当品,证券融资公司可以强行平仓,银行处置资产需要依法行动,时间长,手续繁琐),因此,顺利收回贷款本息是所有银行贷款考核的核心。
这个核心分为两个部分:一个是考察申请人的还款意愿,一个是考察申请人的还款能力。
还款意愿
主要审核过去的信用状况,判断申请人的信用情况。看征信。查法院失信人和法院执行名单……老赖,征信坏了,有重大法律纠纷的就不要申请贷款了。
还款能力
需要让银行确信,您在未来一定有对应的钱来还款。因此,提供账户流水,提供个人资产,哪种对您有利,提供哪种。很多人,银行流水不多,但是有其他证据证明自己收入很多,可以提供,对申贷成功有决定性作用。
最后说说贷款保障…就是,抵押房产,抵押车子,质押存单,找保证人,增加共同借款人。提供更多的个人资产,家庭资产。……这些很重要,有这些保障,证明申请人有实力,证明申请人被他人认可(追担保就是)。
向银行申请贷款就要围绕本文的核心,来提供材料,在我20年的银行信贷经验来看,有的无关性材料,对顺利申请贷款起到决定性作用。
举一个实例,一个作家申请经营性贷款,按照系统计算,能够承贷230万,作家申请了270万元。我让作家提供了几本他写的书。审核人员看了书籍,了解了作家的能力,一次性顺利批贷270万。