LPR实现双降，“炒房一族”或将重出江湖

　　早前，中国人民银行公布最新的LPR数据，在疫情冲击经济发展的经济环境下，贷款市场报价利率（LPR）调整为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这“双降”调整也是符合当前松绑货币政策的调控大方向。

　　国家为了扶持经济的发展，采取松绑货币政策，持续释放资金来提振经济。在保持流动性合理充裕的前提下，鼓励和引导金融机构加大对实体经济支持力度。

　　那么LPR的双降对于普通人来说会有什么影响呢？

　　绝大多数普通人来说，贷款的主要目的就是买房买车。其中，房屋买卖是多数人的终极梦想，无论买房是自住还是投资，大部分人士都是首选贷款实现。

　　因此，这次LPR的降低加上多地楼市调控政策相结合，无疑于就是相当于创造一个买房的好时机。

　　以100万元房贷，选择等额本息还款30年计算，按目前最新5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元，累计下来则能省下了2.16万元利息。

　　在国家强调之下，多次明确“房住不炒”原则，房屋买卖在常规老百姓中只有取决于“能便宜多少”。

　　而还有一类人群或许也会被“双降”利好，有所误导——炒房一族。

　　多年来，楼价在各地都呈现一种“坐火箭”是趋势，一路猛升，因此诞生一种“职业”——炒房，通过投资房屋买卖，赚取中间价而获得利益，但从近两三年来，我国各大城市不仅收紧了限售、限购政策，从一定程度上压制“炒房一族”的存在。

　　而LPR双降后，炒房客可能会被有所吸引，重出江湖，而到最后结果又会是怎样呢？多个房屋中介买卖人士表示，其风险还是相当大的。