“租金贷”风险爆发，租客“被贷款”苦于维权

　　由于房价高企，租房是年轻人、在外打拼人群首选，甚至因为前卫的思想，宁愿一辈子租房也不愿意做房奴，可以下这个事例可能会颠覆你的认知。

　　小明毕业后前往的上海这个大城市拼搏一番，由于上海房租也比其他城市高且空房率紧缺，于是他便通过同事介绍前往某青年白领公寓进行看房，的确的是对比其他私人租房相比，公寓配套设施完善，管理设施安全，唯一一点就是租金贵，于是对方便介绍小明使用“租金贷”。

　　2019年5月，某青年白领公寓以我的名义办理了18个月的银行贷款，18个月的贷款总金额共计20700元，但这个贷款并没有到我的账户上，而是划到了某青年白领公寓的账户上。6月份起，我开始以还贷款的形式缴纳房租。到2020年3月31日为止，我已还10个月贷款，即10个月房租。

　　到了今年，由于疫情原因以及工作变动，小明便打算在3月尾终止租房，可他怎样也没想过，退房手续以及“租金贷”均无办法办理。

　　更离谱的是，由于“租金贷”没有办法暂停，哪怕他早已搬出来了，可该笔贷款还需继续还款，否则一旦产生逾期则会影响个人征信。

　　这又是为什么呢？

　　“租金贷”是指，长租公寓经营者把房子租给租客，租客向银行等金融机构申请租赁贷款，金融机构一次性把一年的租金支付给长租公寓方，租客再按月偿还金融机构贷款。

　　小明表示，现在想退房，某青年白领公寓却无人受理，而贷款又是通过小明发起的，银行那边催促小明还款。现在的诉求很明确，自己提前退房，小明愿意承受押金等

　　但租赁合同不解除，小明就得按照贷款合同约定，继续还款，这对一个刚毕业没多久的人来说，压力实在太大。

　　业内人士分析，当类似租房公寓一旦有资金链出现问题，不能向房东支付房租、水电煤费的时候，最大的受害者就是租客。在被房东以停水停电换锁等方式赶出所租住的房屋后，租客们一边掏钱另租房屋，一边因担忧自己的征信受影响还被迫再掏腰包甚至借钱向银行还贷款。而租客的遭遇则是在搬出的情况下，依然要以贷款的形式缴纳房租。