农业银行接力贷条件

　　农业银行接力贷条件是怎样的？很多朋友想通过接力贷的形式进行贷款买房，那么农业银行接力贷条件是怎样的？下面小编详细为大家介绍农业银行接力贷条件及相关注意事项。

　　农业银行接力贷条件：

　　申请农行个人住房接力贷时，借款人必须满足以下条件：

　　1、作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；

　　2、作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；

　　3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

　　农行接力贷办理流程：

　　满足上述贷款条件后，借款人可以按照以下步骤办理接力贷：向农行提出接力贷申请——银行审查、审批——审批通过后，与借款人签订贷款合同——发放贷款——借款人按时足额还款——办理贷款结清手续。

　　个人住房接力贷款：

　　个人住房接力贷款是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

　　个人住房接力贷款业务的特点：

　　您购一手房和二手房都可办理个人住房接力贷款；

　　如果作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70）可以办理的贷款年限较短，月还款压力较大，可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限；

　　如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。