农商银行如何办理买房贷款？农商银行买房贷款的流程有哪些？

　　农商银行如何办理买房贷款？农商银行买房贷款的流程有哪些？银行购房贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

　　办理农商银行买房贷款的流程：

　　1、选择房产；

　　2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

　　3、办理按揭贷款申请；

　　4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

　　5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

　　6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

　　7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

　　8、开立专门还款账户；

　　9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

　　10、借款人按合同规定定期还款。