东莞购房资格2019！

　　东莞，是广东省下辖的地级市，也是珠三角地区的中心城市。经济十分发达，居住人口众多。在这座城市拥有属于自己的住房是很多人的奋斗目标。在全国开启限购潮后，东莞也出台了限购令。不过相比其他城市严苛的购房资格，东莞的限购政策算是比较友好的，只对新建商品住房限购，不限购二手住房，且外地人最多可买2套。以下是具体内容：

　　一、限购区域

　　全市范围内。

　　二、购房资格及数量

　　1、本市户籍家庭

　　限购2套。在本市有2套及以上住房的，不能购买新建商品住房。

　　2、非本市户籍家庭

　　限购2套。在本市有2套及以上住房的，不能购买新建商品住房；在本市已有1套住房，购买新建商品住房时必须在购房前3年在本市连续缴纳2年及以上个税或社保；在本市无房，购买新建商品住房时，必须在购房前3年在本市连续缴纳2年及以上个税或社保。

　　3、特殊人群

　　（1）军人

　　参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

　　（2）有全日制本科以上学历或初级以上职称人群（非本市户籍）

　　限购2套。购买首套新建商品住房时，必须提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明；购买第二套新建商品住房时，条件与其他非本市户籍家庭相同。

　　（3）境外个人

　　参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

　　（4）非本市户籍退休居民

　　在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。

　　备注：

　　1、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

　　2、通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策。

　　3、购买新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

　　4、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的住房（含新建商品住房和二手住房），须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

　　5、个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。