民生银行个人住房贷款流程是是怎样的

　　民生银行个人住房贷款流程是是怎样的？有朋友说，民生银行贷款比较好申请，可是一直不知道民生银行贷款具体都需要哪些条件，提供哪些材料。那么，民生银行个人住房贷款流程是是怎样的呢，下文小编将为你做个详细的介绍！希望对你有所帮助！

　　一、民生银行个人住房贷款流程：

　　1、向银行提出贷款申请。

　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。

　　3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等。

　　4、办理房地产抵押登记事宜。

　　5、银行放款。

　　二、民生银行个人住房贷款条件：

　　1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

　　2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

　　3、担保人。

　　4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁。

　　5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

　　一般贷款下来要1个月左右。

　　三、民生银行个人住房贷款所需资料：

　　1、借款人的有效身份证、户口簿。

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

　　5、房产的产权证。

　　6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

　　以上就是关于民生银行个人住房贷款流程以及相关内容的介绍，中国民生银行针对持有效经营执照的地区个体工商户和小规模私营企业主推出的一个担保贷款。最高贷款额度为300万，最长贷款期限为1年。