武汉申请公积金贷款买房，房屋套数认定标准是怎样的

　　在武汉不少朋友想要申请住房公积金贷款买房，这就在一定程度上衍生出一个问题，那借款人申请公积金贷款买房，关于房屋套数怎样认定的呢。房屋套数直接影响到住房公积金贷款买房的贷款预期年化利率。在武汉申请住房公积金贷款房屋套数认定的标准是什么呢？

　　（1）借款人购首套自住住房认定标准

　　借款人在武汉住房公积金系统中的记录是首次申请公积金贷款的并且借款人职工家庭在武汉市房产主管部门的房屋信息系统中无住房信息，就可认定为借款人公积金贷款是用来是购买首套房自住房。

　　（2）借款人购第二套房认定标准

　　借款人及配偶已经使用过公积金贷款买房，并且已还清所有款项，在武汉市的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，借款人及配偶再次申请公积金贷款买房的行为。

　　借款人及配偶是首次申请公积金住房贷款买房，但是武汉市的房屋信息系统登记仅有一套在144平方米以下住房，并与申请公积金贷款买房的房屋不是同一套。

　　（3）借款人购第三套及以上住房的认定标准

　　在武汉如果借款人在系统中查询到已经有两套及以上住房，或者是借款人申请公积金贷款的记录已经有2次及以上的，那么，住房公积金贷款申请将不能办理。

　　职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其住房公积金贷款申请均不予受理。