北京地区建设银行抵押贷款怎么做？

　　产品优势：1。可新加公司2。费用行里报3。不查关联4。先息后本随借随还5。不用三方不要上下游财报不下企业户

　　贷款利率：一年期3.85%，三年期4.35%，根据市场LPR调整，贷款发放后当年不调整。

　　借款金额：

　　1、单户授信金额最高不超过人民币1000万元。

　　2、同一企业主控制的多个小微企业可同时申请抵押快贷，所有小微企业在建设银行的“小微快贷”以及企业主在建设银行办理的个人助业贷款之和不超过3000万元。

　　3、同一抵押人在建设银行办理多笔抵押快贷的，合计贷款总额度原则上不超过3000万元。

　　4、以存量按揭贷款房产二次顺位抵押的，拟申报额度与原按揭贷款余额合计不超过1500万元。

　　贷款期限（单笔贷款的支用期限）：12个月或36个月（随借随还）

　　抵押类型：一抵和一抵为建行的二抵。

　　抵押物位置：北京全境

　　借款企业要求：

　　1、自雇类企业主（包含个体工商户）。

　　2、企业主定义可为股东和实际控制人（企业注册需满3个月以上，满3个月不满1年应有1次或以上实缴税记录）。

　　3、借款企业不得为外资及港澳台。

　　4、借款企业营业执照有效期须覆盖贷款到期日。

　　行业禁入：

　　营业执照范围不含房地产开发，物业管理，企业类型不得为房地产大类和投资管理大类，公司名称不含“房地产开发”、“房地产投资”、“置业”、“小贷”、“典当”、“资产处置”、“催收”、“担保”字样。

　　抵押物类型：

　　1、住宅类商品房（规划用途住宅或公寓，但抵押物所在楼宇为整体办公的不准入；地下和半地下房产不准入；无独立厨房和卫生间不准入）、70年公寓（酒店式公寓除外）、别墅。2。公司产权房产持有需满三年以上。

　　3、抵押物存在违建或重大结构改变不准入。

　　4、抵押物产权人为公司，若公司存在股权质押或冻结情况不准入；

　　5、抵押物产权人属于学校、幼儿园和医院不准入。

　　房龄要求：30年内。

　　基础资料：

　　身份证、婚姻证明、户口本、房产证和企业营业执照、法人代表身份证、章程、公章、开户许可证、拟抵押房产处于抵押状态或者解押不超过一个月的，须要求客户提供该押品对应贷款近一年的还款账户流水。

　　温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。