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杭州住房公积金贷款新政策出台

  之前,杭州楼市复苏,很多人都想趁着这个时候申请公积金贷款买房,但现在住房公积金贷款新政策出台,买房子可要注意了哦。

  之前的政策是:公积金贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。

  新政策是:在贷款申请条件、额度、首付比例等方面都进行的调整。

  一、放宽贷款申请条件

  住房公积金贷款申请条件由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。

  二、提高最高贷款额度

  住房公积金最高贷款额度由80万元提高到100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

  三、降低贷款首付款比例

  职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的,最低首付款比例为40%。

  四、调整可贷额度确定方式

  职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定”,计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。

  五、杭州各地区个人可贷额度余额倍数执行方式

  萧山、余杭、富阳区个人可贷额度余额倍数按主城区标准执行;其他县(市)可根据当地实际,确定具体余额倍数,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行。

  六、住房公积金转商业贴息贷款政策同步调整

  继续完善贴息贷款业务,扩大贴息贷款规模,满足职工贷款购房需求。

  七、新政策执行时间

  此次政策调整中放宽贷款申请条件、提高最高贷款额度、降低贷款首付款比例自2015年4月3日起执行;调整可贷额度确定方式自2015年11月1日起执行。

  小编在这里提醒大家在申请公积金贷款买房的时候,仔细查看贷款条件和贷款流程是怎样的,保障自己最大的利益。