关于婚前情侣间买房的问题该如何处理？

　　在当今社会中，“贷款购房、购房结婚、租房结婚……”已经成为了压垮90后的一个沉重话题。那么关于婚前情侣间买房的问题又该如何处理呢？

　　01没领结婚证可以共同买房吗？没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。

　　02没领结婚证买房可以共同贷款吗？不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。

　　例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷，婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

　　03非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗？非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

　　04婚前共买的房子如何避免纠纷？婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系。并就双方的出资比例等事项，在律师的帮助下，起草份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。

　　特别须知：

　　1、没有结婚的情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷导致分手，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦，为此争得不可开交，都分了还有这么多糟心事。

　　2、在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。

　　3、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

　　以上的情况都有一个前提，那就是你们还没结婚就感情不和导致分手。当然如果你们确定彼此就是要过一生的人，那就不用有以上顾虑了。