住房公积金贷款有什么误区

　　公积金贷款有什么误区？自从国家下调了公积金贷款的利率之后，很多对买房失去信心的人，重新点燃了购房的希望。公积金贷款虽然好，但是人们可能对公积金贷款一直存在着很多不知道的误区。下面给大家总结一下：

　　1、住房公积金可以装修房屋

　　房屋的装修确实可以利用住房公积金去消费，但是规定是必须要房屋的大修，也就是彻底的翻修，如果只是房屋的微小改动，公积金管理中心是不会批的。

　　2、个人不良征信不会影响公积金贷款

　　各位借款者，不要认为公积金贷款特别容易申请，公积金贷款也是贷款的一种，只是比较优惠，如果借款者的个人征信特别差，公积金管理中心会拒签的。

　　3、公积金提取金额数量可以超出购房金额

　　关于公积金提取的金额，规定你需要多少，可提取多少，不能超过公积金的使用量。比如说，购房者想提取110万元的公积金去购房，但是房屋的总价只有100万元，剩余的10万元，购房者是不能提取的。只能用于其他用途。

　　4、利用公积金贷款资金支付购房首付

　　公积金去支付购房首付，这是很多人共同的误区。这个误区的意思就是，借款者的公积金额度，需要先消费后提款。也就是说，购房者需要自己支付购房首付，然后开具购房证明到住房公积金管理处提取公积金金额。简单来说，公积金只能用于支付房屋尾款，不能支付购房首付。

　　公积金贷款存在五大误区不要盲目申请公积金贷款

　　5、公积金全家通用

　　这个也不算误区，只是有一些相关规定不同，如果子女是未婚，就可以使用父母的公积金来贷款，但是如果子女已经结婚，成立了家庭，那么子女需要自己承担社会责任。当然，父母想使用子女的公积金贷款，也是不被允许的。

　　虽然公积金贷款是给购房者带来了很多便利，但是大家不要认为公积金贷款可以随便使用，这里面都是规定，公积金贷款的资金使用还是要看清楚为妙。