公积金贷款需要什么条件

　　公积金贷款需要什么条件2022？

　　一般情况下，借款人申请贷款应符合下列基本条件：具有有效身份证明；收入稳定，信誉良好，具有偿还贷款本息的能力；住房公积金缴存状态正常；必须提供市住房公积金管理中心认可的担保方式；提供真实有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同；无尚未清偿的个人住房公积金贷款；符合市住房公积金管理中心的其他条件。借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。

　　职工除了可以办理公积金贷款外，如果之前是以商业贷款的形式办理的住房贷款，后续有公积金账户了，也可以办理商业贷转公积金贷，具体需要满足以下条件：

　　【1】所购房产已取得《土地房屋权证》；

　　【2】借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；

　　【3】原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

　　【4】借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；

　　【5】原商业性住房贷款还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额；