买房公积金贷款流程

　　买房公积金贷款流程具体如下：

　　第一步：

　　选好房，与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议书，并支付买房首付款。

　　第二步：

　　备齐个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明文件（比如银行流水、工资单）、购房合同协议书和首付款收据等相关材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

　　第三步：

　　在把领取的申请表填写好并连同资料一并提交上去后，管理中心会根据资料展开审核，以及安排评估结果评估所购房产价值，然后给出审批结果（审批通过会核定贷款金额）。

　　第四步：

　　在收到审批通过的通知后及时于约定时间内前往当地住房公积金管理中心签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。

　　第五步：

　　受托银行根据当地住房公积金管理中心的指令发放贷款资金（一般会先放款至客户个人账户里，后续再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户中）。

　　买房公积金贷款流程各环节花费的时间如下：

　　1、申请提交后一般会在一到两个星期内完成审批。

　　2、审批通过后签订贷款合同、办理抵押等相关手续大约能在三到五个工作日内完成。

　　3、放款不出意外会在一到两个月内到账（如遇银行放贷资金紧张、业务繁忙则放款可能会有所延迟）。

　　办理公积金贷款需满足的条件要求是：

　　1、申请者年满18周岁，具有完全民事行为能力；

　　2、个人信用良好，征信报告里没有不良记录；

　　3、经济收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力；

　　4、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清。