房屋贷款还款期限短好吗

　　以购房贷款50万元，等额本息还款为例，期限10年，每月月供为5690.13元，10年总贷款利息182815.27元；期限20年，月供3742.60元，总利息398223.63元。两种期限的月供和总利息相差都比较大。

　　对于房屋贷款还款期限短好吗来说，若购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低干30%。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。

　　若购房者有多余的存款又没有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。

　　若购房着有多余的存款又有别的投资方法，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资另外的方面回报可能会大于所支付给银行的利息。

　　所以说购房贷款期限是长期好还是短期好，购房者需根据自身情况和要求，选择最适合的贷款期限。