公积金贷款后怎样提取

　　公积金贷款后怎样提取？

　　公积金贷款后，可在12个月后，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（12个月所还月供，但不超过公积金余额）。

　　请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。具体分为以下几种情况。

　　购买二手房的

　　1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取；

　　2、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

　　3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。

　　购买新建住房

　　1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；

　　2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

　　3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。

　　公积金贷款后提取注意事项：

　　1、委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证；房屋产权共有人提取住房公积金的，须提供房屋共有产权证明原件及复印件；

　　2、职工个人信息有误的，需更正后方可办理；

　　3、相应表格在公积金网站上下载亦可使用；

　　4、提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取；

　　5、需申请住房公积金贷款的，个人账户内公积金提取须在公积金贷款发放后，按偿还住房贷款方式办理提取；

　　6、申请公积金贷款前因符合其他规定条件需提取住房公积金的，个人住房公积金账户余额须保留不得低于最近12个月公积金缴存额之和；