小微企业为什么贷款难

　　小微企业为什么贷款难？

　　企业信誉

　　像个人申请贷款考察资质一样，企业申请贷款时银行也会考察企业的信誉。为此，贷款机构也会要求企业必须具有良好的信誉，以此来判断企业的贷款资格，如果企业信誉不好的话，那么其还款能力也是会受到威胁的。

　　贷款用途

　　一般来说，贷款机构对企业贷款有较为严格的限制。贷款机构都会规定企业贷款资金专款专用，必须只能用于企业经营周转，不得用于房产投资、炒股、走私等风险用途，若是企业不能将资金用于指定用途的话，那么贷款机构是会拒贷的。

　　企业经营状况

　　一般来说在申请小微企业贷款时，贷款机构还需考察企业的经营状况，如果企业经营不善，生意惨淡，对贷款机构看来，还款能力较弱，即使申请贷款也会被打回原形的。

　　企业负债率

　　根据有关规定，企业的资产负债率必须低于70%，才能有申请贷款的资格。

　　有没有房产

　　一般来说申请无抵押信用贷款的话，一般贷款机构也要求小微企业主提供房产资料，那怕是法人名下的按揭房子也行，房产可表明借款人的资质与实力，如果没有房产，目前很少有银行能申请到纯信用的无抵押企业贷款。

　　企业贷款怎么办？

　　1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体（若有必要）的相关材料。

　　2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经深圳发展银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。

　　3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。