个人在银行贷款需要什么条件

　　个人在银行贷款需要什么条件？个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，个人在银行贷款需要什么条件？

　　个人在银行贷款需要什么条件？

　　信用类贷款

　　1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）；

　　2、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；

　　3、如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；

　　4、贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。

　　抵押类贷款

　　1、需要提供抵押物，一般是房产；

　　2、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款；

　　3、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）；

　　4、一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。

　　个人在银行贷款需要什么材料？

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。