房屋抵押贷款怎么办理

　　房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

　　房屋抵押贷款流程：

　　1、借款人提出申请，递交相关资料。

　　2、进行房产评估、贷前调查、审批。

　　3、审批通过。

　　4、结清尾款，办理解押手续

　　5、办理抵押登记手续。领取他项权证。

　　6、发放款项。

　　所需相关资料：

　　1、身份证、户口本、婚姻证明材料（结婚证、离婚证）

　　2、房产证，购房合同或发票

　　3、收入证明，营业执照副本复印件，近半年银行流水。

　　4、其他的资产证明。

　　5、尾款房原借款合同