企业银行贷款条件有哪些

　　企业银行贷款条件有哪些？

　　一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

　　二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

　　三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

　　四、生产经营活动的纳税证明；

　　五、借款人配偶承诺共同还款的证明；

　　六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

　　七、银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

　　八、银行需要的其他资料。

　　企业贷款类别：

　　在符合上述基本要求之后，企业可以自主选择适合自身特点的贷款种类。其中常见的两种贷款种类种分别为：企业抵押贷款和企业信用贷款。

　　一、企业抵押贷款

　　企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。其贷款对象一般为经营良好的各类中小企业客户，一般可以获得10万-50万、为期1年-2年的贷款额。

　　抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外，作为抵押物品的财产必须符合相关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中，以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率最高不超过50%。

　　二、企业信用贷款

　　企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。

　　选择信用贷款的企业贷款条件为：

　　1、企业成立时间满3年；

　　2、近半年开票额达150万左右；

　　3、开增值税发票、两年的年报表、最近一月的月报表及近6个月的发票情况需提交审核；

　　4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。