只有购房合同能贷款吗

　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，只有购房合同能贷款吗？

　　根据小编了解，只有购房合同是不能办理抵押贷款的。因为，没有房产证的房子是不能做抵押登记的，必须要等到房产证下来，才能办理抵押贷款。