网友咨询：公积金买房有什么好处

　　网友咨询：公积金买房有什么好处？

　　1、少花钱买同样的房，这才是硬道理。从表面上来看，4%的利率比5%虽然只少1个百分点，但是由于贷款金额大和贷款年限长的特点，一个百分点你就会少花很多钱。

　　2、买不起新房不要紧，公积金贷款在二手房领域照样适用，限制远没有普通购房贷款那么多。且二手房贷款年限比普通贷款的年限要长，不仅有众所周知的贷款额度大、首付压力小的特点，月供压力也相对较小。

　　3、有钱了，提前还款减利息。公积金贷款每月就有三次提前还款的机会，这比普通贷款一年三次的频率要高很多，其灵活特点尽显。

　　【贷款知识】

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。