临沂公积金贷款额度

　　住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

　　（一）最高贷款限额不得高于所购房价总额的70%；

　　（二）以现有房产作抵押的，不得超过抵押物评估价值的70%；以有价证券作质押的，不得超过质押物面值的90%；以借款人家庭成员和保证人的住房公积金作担保的，公积金余额不得低于借款额的40%；

　　（三）不得高于按照还贷能力计算的限额。计算公式为：借款人家庭年收入×规定的还款比例×贷款年限；

　　（四）不得超过最高贷款额度。

　　临沂公积金最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴交住房公积金情况，结合本市住房公积金可用总量，由公积金中心提出，经市住房公积金管理委员会确定后执行，并向社会公布。

　　小贴士

　　一、临沂公积金贷款上限最高30万。

　　购买县域住房申请住房公积金贷款，可按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍确定贷款额度，但贷款最高限额不得超过30万元，预存住房公积金时间为6个月以上。

　　二、临沂住房公积金贷款利率

　　贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。