办理公积金贷款需要缴纳哪些费用

　　办理公积金贷款需要缴纳哪些费用？住房公积金贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存公积金职工的基本权益。但是，办理公积金贷款需要缴纳哪些费用呢？

　　办理公积金贷款需要缴纳的费用：

　　1、保险或担保费

　　如果是纯公积金贷款，保险或担保费=贷款额×相应费率×贷款年限；

　　如果选择组合贷款，保险或担保费=房款总额×相应费率×贷款年限。

　　2、契税=房款总额×1.5%。

　　3、抵押登记费往往不超过200元。抵押登记费=贷款额×1.5%；最多不超过200元。

　　4、工本费有所分类：一类是商品房，如果选择纯公积金贷款为160元，如果是组合贷款170元；其他类型的房型，古国是纯公积金贷款工本费为80元，组合贷款为90元。产权共有的另加10元。

　　5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元。

　　6、维修基金：建筑面积×40元/平方米。

　　7、测量费：建筑面积×0.19元/平方米。

　　延伸阅读：长沙住房公积金贷款条件

　　首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

　　其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

　　最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。