房屋贷款跳槽是什么

　　一、房屋贷款跳槽是什么？

　　所谓房贷跳槽就是“房贷转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你更优惠的房贷利率，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

　　二、房贷跳槽的一般办理流程是？

　　1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。

　　2、乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。

　　3、乙银行审核房产和借款人资信。

　　4、审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。

　　5、用户在乙银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。

　　三、房贷跳槽需要哪些材料？

　　对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。