上海民间抵押贷款

　　民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民间借贷应该选择怎样的担保方式，这让不少债权人颇为犹豫。民间借贷的担保方式：保证、质押、定金、抵押这四大担保方式。

　　保证，是指债务人以外的第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时，以保证人的身份按照约定履行债务或承担责任的行为。因此，在实际借贷中，如果借款人和保证人客观上均无力偿还借款，则该保证将无法保障出借人实现债权。它还会遇见更大的风险，即保证人和借款人恶意串通诈骗而套取出借人钱款的风险”

　　质押（也称质权）具有因转移占有而使出借人的债权实现风险降低的优点，但也存在因出借人保管、维护质押物而增加成本，或因质押物贬值而使出借人债权不能全部实现的风险。

　　定金具有同时担保合同双方当事人债权的特点，若交付定金的一方不履行债务，则丧失定金；收受定金的一方不履行债务，则应双倍返还定金。定金可能存在因恶意合同而被诈骗的风险，也可能存在因定金设限而影响债权全部实现的风险。

　　抵押担保对债权人比较安全可靠，因为财产抵押之后，并不转移占有，不影响抵押人对抵押物的继续使用。

　　【案例】民间贷款用抵押吗？

　　赵某与李某是很好的朋友，两个人关系很好。赵某近日手头需要资金五万元周转，到银行借钱的话会比较麻烦，于是就找到了自己的朋友李某，向李某借钱五万元。因为两人关系较好，所以赵某给李某提供了借条并亲自签好了自己的姓名后，就从李某处获得了资金。事后资金用完，按照借条规定，将本息还给了李某。

　　张某最近资金短缺，但是由于他在银行存在一定的不良信用记录，所以无法去银行借款，而他需要二十万，无法在亲戚朋友那借到足够的钱。朋友介绍可到当地民间贷款机构办理。当地民间贷款机构相关负责人告知李某，因为其需要资金比较大，并且对李某一无所知，所以需要李某提供个人名下的房产或汽车，并且评估价值高于20万元的资产做抵押贷款。李某于是向民间贷款机构提供了个人房产完整信息后，并与对方签订借贷合同，最终获得资金。

　　以上两个案例告诉我们，民间贷款是一种比较灵活的借贷方式，是不是需要抵押物是由借贷双方自主达成的。民间贷款主要依靠的是借贷双方自愿互助，诚实守信，这才是民间贷款成功办理的关键因素。