焦作市夫妻离异申请住房公积金贷款

　　一、个人要件

　　1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件；

　　2.婚姻证明：结婚证或离婚证（结婚证和身份证名字、号码不一致的，夫妻在同一户口簿能证明夫妻关系的，可以提供户口簿）；

　　3.个人工资超过系统工资基数且超过当地月平均工资30%以上的，需提供《个人薪资证明》并提供半年工资存折或工资卡流水，对于共同借款人未缴存住房公积金的，需提供经中心认可的收入补充证明材料）；

　　4.借款人还款银行卡原件；

　　5.本人学历证书或专业技术职称证书原件（高层次人才连续缴存公积金3个月贷款需提供）；

　　6.《个人信用报告》借款人及共同借款人的信用卡近两年内的逾期连续不超过6期且金额不超过3000元的，即可申请住房公积金贷款；超过6期以上需由银行出具无恶意证明；助学贷款逾期结清的不再计入信用考虑范围内；近两年内贷款逾期连续不超过3期（不含3期）的或为其他人提供商业贷款担保额度不超过30万元的，且为正常状态的，可申请住房公积金贷款；借款人及共同借款人有未结清商业贷款的，其商业贷款加住房公积金贷款，月还款额不超过家庭收入的60%，不需要提供结清证明，月还款额超过家庭收入的60%，需要提供商业贷款结清证明。

　　注：自由职业缴存公积金贷款除提供上述材料还需提供以下材料：公证书。

　　二、夫妻离异公积金贷款所需材料

　　1.商品房采取抵押住房公积金贷款需提供材料

　　（1）《商品房买卖合同》复印件1份；

　　（2）《房屋所有权证》原件；

　　（3）20%以上首付款收据原件（对未结清住房商业贷款的职工，最低首付款比例为40%原件）；

　　（4）《抵押评估报告》原件。

　　2.商品房采取三人联保住房公积金贷款需提供材料

　　（1）《商品房买卖合同》复印件1份；

　　（2）20%以上首付款收据原件（对未结清商业住房贷款的职工，最低首付款比例为40%原件）；

　　（3）保证人身份证原件。

　　3.二手房贷款采取抵押住房公积金贷款需提供材料

　　（1）《房屋所有权证》原件及复印件1份；

　　（2）契税票原件及复印件1份；

　　（3）《焦作市房屋（转移）登记申请表》复印件1份；

　　（4）《抵押评估报告》原件。

　　4.二手房贷款采取三人联保方式贷款需提供材料

　　（1）《房屋他项权证》原件及复印件1份；

　　（2）契税票原件及复印件1份；

　　（3）《焦作市房屋（转移）登记申请表》复印件1份；

　　（4）保证人身份证原件。