怎样才能在银行贷款

　　怎样才能在银行贷款？

　　首先借款人需要满足银行贷款的条件：

　　1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

　　5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　其次，借款人能够给银行提交一定的材料：

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

　　在银行贷款要注意什么？

　　第一，咨询银行额度，选对银行很重要。贷款额度紧张是目前的普遍现象，但仍会有一些银行或其支行会有一定额度的款项可供放贷。对于同一间银行来说，这个支行没有额度了，但可能另外一个支行还是有额度。有贷款需求的买家，可以通过相关的按揭机构或者亲自到银行网点了解相关贷款情况。其间，不应该只把眼光放在实力雄厚的大行身上，因为很多中小型商业银行说不定有更多的放贷空间；

　　第二，提前申请，及时递件。所谓兵马未动粮草先行，有融资贷款需求的买家，应该提前申请办理，正常情况下，抵押贷款一般需要一个月才能获得放款，我们可以提前两个月提出申请，这样就能保障资金的周转顺畅。如果涉及赎楼提前还款后转贷业务的，建议提前两个月以上开始行动；