房屋抵押商业贷款利率

　　一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%。

　　自2015年6月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.85%；一年至五年（含五年）利率为5.25%；五年以上为5.40%。银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

　　房产抵押贷款的利率也会考虑你个人的信用资质，如果你的资质比较好的话，贷款的利率不会在基准利率上有太大的上浮的，而房屋抵押商业贷款利率是多少，具体要根据你的个人资质，然后银行根据你的个人资质按央行公布的基准利率+上浮比例。