个人贷款二手房程序是什么

　　个人贷款二手房程序是什么如下：

　　1、买卖双方到银行签字买房向银行提出购房贷款申请。

　　2、银行申请批复后到房管局办理过户手续。

　　3、向财税局缴纳契税、个人所得税，或者营业税。

　　4、房产证过户到您名下到房管局办理他项权利证。

　　5、银行收到他项权利证后放款到卖房人名下。

　　6、您按月还贷款。

　　再去银行签字前要到银行指定的评估公司进行房产评估，一般这个都是中介去办理，您方差已经过户了，只差他项权利证了，银行收到他项权利证后才能放款，所以您只差最后一步了。