信用卡影响房贷吗

　　信用卡影响房贷吗？

　　“若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，属于比较严重的不良征信记录了，银行会要求提供第三方担保人或机构。”银行客服介绍。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化，所以贷款人最好预先了解自己的不良征信记录次数，以及准备借款银行的现行规定。

　　有两种途径可以有效避免因信用记录问题办不了房贷又不能退还首付款的窘境。

　　第一，购房人可以事先查询个人信用报告。根据查询结果，提前向贷款银行咨询能否通过其房贷审批，进而决定是否签订购房协议。

　　第二，购房人可以与开发商在购房合同中就此做出特别约定。根据约定优先原则，在购房合同中，双方可约定：“如购房人不能办理购房按揭贷款时，卖房人应当无条件退还买房人已付房款（含定金/订金）”。如此一来，即便因办不下房贷买不了房，也能够拿回已付款项。

　　小贴士：信用报告可免费获得。购房人可持本人有效身份证件，到中国人民银行申请，当即可以打印出来。

　　贴心提醒：信用卡透支到期别忘还

　　从发达国家的经验来看，良好的个人信用成为人们工作、生活的“重要伙伴”，它除了在办理贷款、各种信用卡时起到作用，还能在个人担保、求职、租房、购物中发挥优势。因此，在使用信用卡时一定要保持良好的信用记录，到期还款，定期查询信用记录中的内容并及时核对与纠正，以便累积自身财富信用以备日后贷款需求等。