房贷计算器最新2014还款方式

　　房贷计算器最新2014是什么样的？房贷计算器最新2014是如何计算房贷的？小编这里为大家介绍一下。

　　据悉，房贷计算器最新2014按照最新的贷款利率，采用的还款方式有等额本息及等额本金两种方式。具体如下：

　　等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　附：2014年部分城市公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

　　北京：市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元。

　　上海：个人公积金贷款最高30万元，家庭最高贷款80万元。

　　广州：个人公积金贷款最高50万元，夫妻双方最高贷款80万元。

　　成都：个人和家庭公积金贷款最高50万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍。