烟台公积金贷款额度

　　在30万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶（产权共有人）实际可贷款额度需同时满足下列两个条件（金额取整至万元）：

　　（一）可贷款额度≤借款人与配偶（产权共有人）公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数（目前为0.5）

　　（二）月还款额≤（借款申请人月实际收入+配偶月实际收入）/2

　　【公积金贷款新政策】

　　贷款方面

　　（一）借款申请人缴存条件由“缴交住房公积金不足1年、累计间断3个月的不予办理”调整为“申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上”。对曾经在异地缴存住房公积金的，现缴存地和前缴存地中断未超过3个月的，缴存时间可合并计算。

　　（二）贷款额度计算公式一“可贷额度≤（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）×12×贷款年限×个人还贷能力系数”，个人还贷能力系数由0.4调整为0.5；贷款额度计算公式二“月还款额≤（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）/2”调整为“月还款额≤（借款申请人月实际收入+配偶月实际收入）/2”。

　　（三）二手房公积金贷款额度和贷款期限执行新建商品房标准即30万、30年，贷款最长期限不得超过所购房屋土地使用权的剩余使用年限。

　　（四）拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房的，可向住房备案地公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

　　以上调整意见自2014年11月1日起执行。