常州贷款常见问题

　　（一）具有完全民事行为能力；

　　（二）符合公积金中心规定的住房公积金缴存条件；

　　（三）自有资金支付购（建）房款不低于规定比例；

　　（四）具有合法有效的购买、建造自住住房的相关证明材料；

　　（五）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

　　（六）能够提供公积金中心认可的担保；

　　（七）符合公积金中心规定的其他条件。

　　注意事项

　　1、停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的申请人发放贷款。

　　2、购买商品住房的，借款人应在签订购房合同并支付不低于规定的首付款比例后，在购房合同签订之日起一年内提出贷款申请。购买二手住房及现住公房的，借款人应在办好房屋交易手续、交纳房屋契税后的两个月内（以契税完税证明日期为准）提出贷款申请。建造、大修住房的，借款人应在建造、大修住房批准文件日期后的一年内提出贷款申请。

　　3、申请贷款时应充分考虑自身还款能力，选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方式，确定后一般不得更改。

　　4、贷款期间，借款人的住房公积金只能用于归还住房公积金贷款，不能再以其他形式提取。

　　5、为方便借款人，我市住房公积金贷款办理时实行一门式服务，现场审批、现场办理担保手续，务请所有借款人同时到场签字。

　　6、职工申请公积金贷款后，如未能在两个月内办妥担保、抵押、质押等相关贷款手续，则视为申请人主动撤销本次贷款申请。

　　7、借款人应如实向公积金中心、担保公司和受托银行提供个人信息和有关贷款申请资料。如有隐瞒或不实，公积金中心有权暂停其一至三年内申请住房公积金贷款的资格。