等额本息算法

　　据了解，等额本息算法如下：等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，计算公式为：

　　贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数

　　月还款额＝（1+月利率）还款月数-1

　　按照规定，公积金贷款月还款额度，不能超过贷款人或家庭月均工资的一半，贷款的最高年限为30年。而目前我市使用公积金贷款的多为企事业单位职工，其还款能力相对较弱，前期也不允许投入过大，这类中低收入人群选择等额本息更加合适。

　　例如，某职工需要申请20万元贷款，分20年还，选择等额本息的还款方式，他的月工资只需达到约2540元即可，选择等额本金月工资则需达到约3170元；而如果他的月工资为2600元，还款年限为20年，选择等额本息最多可贷20万元，选择等额本金则只能贷16万元。