等额本金简介

　　1、什么是等额本金还款方式

　　等额本金还款方式是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。

　　2、借款人选择等额本金还款方式应如何操作？

　　首先，借款人应向贷款银行咨询等额本息还款和等额本金还款两种不同还款方式的月还款情况；其次，应根据借款人本人和家庭的经济收入、现有年龄、工作年限等情况，确定采取何种还款方式更适合本人和家庭的实际；第三，如借款人确定选择等额本金还款方式，在签定借款合同时对还款方式条款应予以确认；第四，在贷款发放时，借款人应向贷款银行索要不少于一年的还款计划表，并按照该表上对应的每月还款额按时偿还贷款。

　　需要提请借款人注意的是，当借款人用自有资金或公积金存款提前偿还部分贷款本金后，每月还款额会发生相应的变化，应及时到贷款银行索要新的还款计划表。

　　3、哪些银行可以实施等额本金还款方式？

　　4、等额本金和等额本息的区别

　　等额本金还款方式，比较同期限、同额度的等额本息还款方式，最终要节省一定的利息支出，其根本原因在于等额本金还款方式由于本金偿还力度较大，比较等额本息还款方式，本金部分提前偿还了一部分，部分本金占用的时间短，因此减少了利息支出。但是由于等额本金还款方式在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减，这种还款方式前期还款压力较大。等额本息方式较适宜收入比较稳定、通过申请政策性贷款对自有资金有其他投资需求的职工群体；等额本金方式较适宜当前收入较高、想提前结清贷款或对自有资金无其他投资需求的职工群体。采取哪种还款方式，取决去借款职工的收入状况和投资理念等因素。