等额本金贷款是什么意思

　　等额本金贷款是什么意思？

　　贷款专家表示，等额本金还款方式是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。

　　等额本金还款方式从2004年5月15日起正式实施。凡已接受市资金管理中心委托具备公积金个人住房贷款业务代办资格的银行，从5月15日起，在办理公积金贷款和组合贷款业务时，都会增加等额本金还款方式。

　　等额本金贷款计算公式：

　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

　　从公式可以看出，等额本金贷款计算出的每期还款金额都不同，从还款前期到后期，金额都是逐渐减少的，而等额本息贷款计算出的还款金额，每期都相等。