等额本金公式

　　所谓等额本金还款方式：即借款人从支用借款的次月开始，每月向贷款人等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减的一种方式。

　　计算公式为：

　　每月还款额＝贷款本金/贷款总期数（月）+（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×日利率（月利率/30）×天数

　　贷款知识：根据收入选择还款方式

　　当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。工作人员分析认为，两种还款方式各有优劣点。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。这名工作人员建议，如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力，“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。

　　等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍，等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。针对当前市民比较关心的提前还贷问题，业内人士建议，市民最好根据自身情况综合权衡，如果资金充足可以考虑提前还贷。