贷款

房屋贷款净值是怎么回事

  贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差,也作为资产抵押支持的证券做抵押品。

  也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款基本上等同于房屋抵押的信用额度,当信用额度用完时,银行以借款人的房屋做抵押,发放第二笔抵押贷款,直到贷款完全被付清。

  如贷款未偿清,银行通过拍卖借款人的住房,抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率,比标准的第二笔抵押贷款低。