贷款买二手房增值税多少

　　贷款买二手房增值税多少？今年5月“营改增”全面实施，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围。那么，贷款买二手房增值税多少？

　　一、北上广深增值税税率：

　　1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；

　　2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税；

　　3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

　　二、其他城市增值税税率：

　　1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

　　2、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。