只有房产证没有土地证可以贷款吗

　　只有房产证没有土地证可以贷款吗？房屋抵押贷款是日常生活中，常见的一种贷款方式，贷款的金额一般也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。那么，只有房产证没有土地证可以贷款吗？

　　只有房产证没有土地证可以贷款吗？

　　不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

　　宽容者：可以破例办

　　中国银行：可以办理，不过只可用非本人现住房作抵押，也就是说只可用一套房以外的房子作抵押。

　　交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。

　　民生银行：总行规定两证必须齐全才可办理房屋抵押贷款。不过该行在长沙地区可以受理没有《国有土地使用权证》而申请房屋抵押贷款的业务。

　　中信银行、光大银行、浦发银行、长沙银行等：在受理房屋抵押贷款业务时，《国有土地使用权证》并非其必要权证。也就意味着，没有《国有土地使用权证》，在以上银行同样可以办理房屋抵押贷款。

　　严格者：遵照规定不能办

　　工商银行：在湖南地区若要办理房屋抵押贷款，客户必须提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。这是工商银行的明文规定，没有《国有土地使用权证》绝对不能办理房屋抵押贷款。

　　兴业银行：“不可以。”对于记者的询问，兴业银行某位黄姓工作人员的回答非常干脆且肯定。对于原因，该名工作人员表示，“这是我行的规定，如果您一定要办理贷款，可以咨询下其他银行。”

　　农业银行和建设银行：没有《国有土地使用权证》同样无法办理房屋抵押贷款业务。