转按揭贷款费用

　　“转按揭”是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

　　转按揭贷款费用：

　　1、中介公司的代理费：①单独委托：卖方1%，买方1.5%；②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

　　2、过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/（成交价或指导价-评估价）×面积×0.9%

　　地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金

　　3、评估费：评估价格×2%

　　4、公证费：350元

　　5、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率

　　6、抵押登记费：55元