房产二次抵押贷款要注意什么

　　办理房产二次抵押贷款的时候，有一些事情需要借款人引起注意。这里为大家做具体介绍。

　　1、注意抵押物是否有可抵押额度

　　抵押物，也就是房子若是抵押额度太高的话，借款人不容易办理到二次抵押贷款。一般，房子的可抵押额度大于7成的时候才比较容易获得贷款审批。

　　2、借款人注意自己的信用情况

　　不要以为是抵押贷款就不注重个人的信用了。良好的信用是申请成功任何贷款的基本保障。借款人在办理初次抵押贷款的时候就要注意到及时还款。若有逾期申请二次抵押贷款就有难度了。

　　3、房产二次抵押贷款必须要有房产证

　　借款人必须要有房子的房产证后才可办理二次抵押贷款。若房产证放在银行或者其他地方的话，则无法成功办理到房产二次抵押贷款业务。