二套房贷款利率计算说明

　　二套房贷款利率计算是怎样？二套房贷款利率是怎么规定的？小编这里为大家介绍一下。

　　据悉，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

　　所以，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，目前5年期以上的基准利率为6.55%，所以二套房贷款利率计算为：6.55%*（1+10%）=7.205%。